利息とは

利息とは？

利息（りそく）とは、借りたお金（元本）に対して支払う追加の金額のことです。通常、銀行や金融機関から住宅ローンや事業資金を借りた際に、一定の割合で発生します。抵当権が設定される場合、登記簿の「乙区」に利息の割合（年○％など）が記載されます。

利息が登記されるケース

✅ 住宅ローンを組み、銀行から借り入れたとき
✅ 不動産を担保にして事業資金を借りたとき
✅ 金融機関が抵当権を設定し、元本のほかに利息も請求する場合

利息が登記されないとどうなる？

• 借入金に対する正確な返済条件が不明確になり、金融機関との契約が曖昧になる
• 万が一、返済が滞った場合、どの範囲まで請求できるか不明確になる
• 利息の計算が不透明になり、後のトラブルにつながる可能性がある

登記簿での記載例（権利部（乙区））

登記の目的	抵当権者	債務者（借主）	元本	利息
抵当権設定	○○銀行	山田 太郎	3,000万円	年3.0%

どこで確認できるの？

法務局で登記事項証明書（登記簿謄本）を取得すると、利息の割合が記載されていることを確認できます。

まとめ

利息は、借入金（元本）に対して支払う追加の金額で、登記簿の「乙区」に記載されます。
金融機関との契約を明確にし、返済条件を正しく理解するために重要な情報です。