収用（しゅうよう）とは？
収用とは、道路の建設や公共施設の整備など、公共事業のために国や自治体が土地を取得することを指します。これは、法律に基づいて行われ、所有者の同意がなくても、適正な補償を受けることで強制的に土地を譲り渡す仕組みです。
登記簿では、**所有権が移転する理由（登記原因）として「収用」**と記録されます。これは、売買や贈与とは異なり、公共の利益のために法律に基づいて所有権が移るためです。
収用のポイント
- 公共事業のために行われる：道路の拡張、鉄道の建設、河川工事など、国や自治体が必要と判断した場合に実施されます。
- 適正な補償がある：収用によって土地を手放す所有者には、適正な補償金が支払われることが法律で定められています。
- 登記が必要：収用によって取得した土地は、所有権移転登記が行われ、登記簿に正式に記録されることになります。
収用は、公共の利益を優先するための制度ですが、土地の所有者には補償があるため、納得のいく条件で進めることが重要です。収用の手続きに疑問がある場合は、専門家に相談するのが安心です。