地目とは

地目とは？

地目（ちもく）とは、その土地がどのような用途で使われているのかを示す分類です。登記簿の表題部に記載され、法務局が管理しています。

地目の種類（一例）

• 宅地（たくち）：住宅や建物が建っている土地
• 田（た）：稲作を行うための水田
• 畑（はた）：野菜や果物を栽培する農地
• 山林（さんりん）：樹木が生えている山や森林
• 雑種地（ざっしゅち）：上記のどれにも当てはまらない土地（駐車場、資材置き場など）

地目の役割

• 土地の利用目的を明確にする
• 税金（固定資産税や相続税）を計算する基準になる
• 農地転用などの土地活用の際に重要な情報となる

地目の変更（地目変更登記）

土地の用途が変わった場合、**「地目変更登記」**を行う必要があります。
例えば、田んぼを埋め立てて住宅を建てた場合、地目を「田」から「宅地」に変更します。

どこで確認できるの？

法務局で登記事項証明書（登記簿謄本）を取得すると、その土地の地目を確認できます。

まとめ

地目は、土地の用途を示す分類で、宅地・田・畑・山林・雑種地などがあります。
地目によって税金や利用制限が変わるため、土地の売買や活用の際には重要な情報となります。