建築時期とは

建築時期とは？

建築時期（けんちくじき）とは、建物が新築された年月日を示すものです。登記簿の表題部に記載され、建物の築年数を確認するために重要な情報となります。

建築時期の特徴

• 建物の完成日（新築年月日）を示す
• 登記簿の表題部に「○年○月○日 新築」と記載される
• 不動産の売買や賃貸契約の際に、建物の築年数を判断する基準となる

建築時期の記載例

記載項目	記載例
建物の名称	○○マンション
建築時期	令和○年○月○日 新築
階数	地上2階・地下1階
構造	鉄筋コンクリート造

建築時期の重要性

✅ 建物の耐用年数を判断するために必要（資産価値やリフォーム計画に影響）
✅ 住宅ローンや保険契約時に確認される
✅ 新築か中古かを判断する基準となる

建築時期を確認する方法

✅ 法務局で登記事項証明書（登記簿謄本）を取得する
✅ 建築確認申請書や検査済証を確認する

まとめ

建築時期は、建物の新築年月日を示し、登記簿の表題部に記載されます。
不動産の売買や住宅ローン審査の際に重要な情報となり、法務局で確認できます。