所有権とは

所有権とは？

所有権（しょゆうけん）とは、不動産を持っている人が、その土地や建物を自由に使ったり処分したりできる権利のことです。所有者は、法律の範囲内でその不動産を利用したり、売買・貸出・相続などができます。

所有権の特徴

• 不動産を自由に使用できる（住む、貸す、建て直す など）
• 他人に売ったり、贈与したり、相続させたりできる
• 所有権を持っていることを登記することで、第三者に対して権利を主張できる

所有権が記載される場所

• 登記簿の「権利部（甲区）」に記載され、現在の所有者や過去の所有者の履歴がわかる。

所有権の取得方法

• 売買：不動産を購入したとき
• 相続：家族などから受け継いだとき
• 贈与：誰かから無償で譲り受けたとき
• 新築：自分で建物を建てたとき

どこで確認できるの？

法務局で登記事項証明書（登記簿謄本）を取得すると、所有権の内容を確認できます。

まとめ

所有権とは、不動産を自由に使用・売買・相続できる権利のことです。
登記簿の権利部（甲区）に記録され、法務局で確認できます。