根抵当権とは

根抵当権とは？

根抵当権とは、極度額の範囲内で繰り返し借り入れができる抵当権のことです。通常の抵当権と異なり、一度借りたお金を返済しても、設定された上限（極度額）までなら再び借りることができます。

根抵当権の特徴

• 極度額（最大限借りられる金額）が決められている
• 返済しても、極度額の範囲内なら再び借り入れが可能
• 新たな借り入れのたびに抵当権を設定し直す必要がない

通常の抵当権との違い

項目	通常の抵当権	根抵当権
借り入れ回数	一度のみ	何度でも可能
返済後の再利用	できない	できる（極度額内）
設定手続き	毎回必要	最初の1回のみ

根抵当権が使われるケース

• 企業が銀行から繰り返し融資を受ける場合
• 個人事業主が事業資金を必要に応じて借りる場合

どこで確認できるの？

法務局で登記事項証明書（登記簿謄本）を取得すると、根抵当権の設定状況を確認できます。

まとめ

根抵当権は、極度額の範囲内で繰り返し借り入れができる抵当権のことです。
通常の抵当権と違い、毎回設定し直す必要がないため、事業資金の融資などでよく利用されます。