構造とは

構造とは？

構造とは、建物がどのような材料や工法で建てられているかを示すものです。登記簿の表題部に記載され、建物の安全性や耐久性に関わる重要な情報となります。

代表的な建物の構造

• 木造（もくぞう）：木材を主な材料として建てられた建物。日本の伝統的な住宅に多い。
• 鉄筋コンクリート造（RC造）：鉄筋を組み、コンクリートで固めた構造。耐火性・耐震性が高い。
• 鉄骨造（S造）：鉄骨を使った建物。高層ビルや大型施設に多い。
• 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）：鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせた強固な構造。超高層ビルなどに用いられる。
• 軽量鉄骨造：主にプレハブ住宅などに使われる鉄骨構造。

構造の役割

• 建物の強度や耐久性を判断する基準となる
• 火災や地震に対する安全性を確認するために重要
• 不動産取引や建築計画に影響する（住宅ローン審査や建築基準法の適用など）

どこで確認できるの？

法務局で登記事項証明書（登記簿謄本）を取得すると、その建物の構造を確認できます。

まとめ

構造とは、木造や鉄筋コンクリート造など、建物の建築方法や材料を示すものです。
建物の安全性や耐久性を判断するために重要で、登記簿の表題部に記載されています。