登記事項要約書とは

登記事項要約書とは？

登記事項要約書（とうきじこうようやくしょ）とは、登記簿に記載されている内容を簡略化した書類のことです。不動産の所有者や権利関係の概要を確認できるため、不動産取引や融資審査の際に利用されます。

登記事項要約書の特徴

• 登記簿謄本（全部事項証明書）よりも簡単な内容が記載される
• 不動産の基本情報（所在地、地目、床面積、所有者など）が確認できる
• 権利関係（抵当権や地上権など）が簡潔にまとめられている

登記事項要約書と登記簿謄本の違い

項目	登記事項要約書	登記簿謄本（全部事項証明書）
内容	簡略化された情報のみ	すべての登記事項が記載
記録の範囲	最新の情報のみ	過去の履歴も含まれる
用途	概要の確認	正式な証明書として利用

どんなときに使うの？

• 不動産の所有者や権利関係を簡単に確認したいとき
• 登記簿謄本ほど詳細な情報は必要ないが、基本情報を知りたいとき
• 金融機関や不動産業者が物件の概要を把握する際

どこで取得できるの？

法務局の窓口で申請することで取得できます。オンラインでの発行はできません。

まとめ

登記事項要約書は、登記簿の内容を簡略化した書類で、不動産の基本情報や権利関係を手軽に確認できます。
登記簿謄本ほど詳細ではありませんが、不動産取引や融資審査などで活用されます。