登記原因証明情報とは

登記原因証明情報とは？

登記原因証明情報（とうきげんいんしょうめいじょうほう）とは、登記を申請するときに提出する、権利の変動があったことを証明する書類のことです。不動産の売買や相続などで所有者が変わる場合、その原因を法務局に証明するために必要になります。

登記原因証明情報が必要な主なケース

• 不動産を購入したとき（売買契約書）
• 親族から不動産を相続したとき（遺産分割協議書、戸籍謄本）
• 不動産を贈与したとき（贈与契約書）
• 住宅ローンを完済したとき（抵当権解除証書）

登記原因証明情報の役割

• 不動産の権利がどのように変わったかを証明する
• 売買や相続などの取引の正当性を確認する
• 登記の際に必要な公的書類として法務局に提出する

登記原因証明情報の記載内容

• 登記の原因（売買、相続、贈与など）
• 権利が発生・変更・消滅した日付
• 当事者の氏名や住所
• 契約内容の概要（売買契約の金額など）

どこで取得できるの？

売買契約書や相続関係書類など、取引の当事者や関係者が作成し、登記申請時に法務局に提出します。

まとめ

登記原因証明情報は、不動産の売買や相続などで権利が変わったことを証明するための重要な書類です。
登記申請時に法務局へ提出し、正式な権利変更を記録するために使われます。