表題部とは

表題部とは？

表題部とは、登記簿の最初の部分で、不動産の物理的な情報が記載される部分です。土地や建物の基本的な特徴がわかるようになっています。

表題部に記載される主な情報

• 地目（ちもく）：土地の用途（例：宅地、田、畑、山林など）
• 地積（ちせき）：土地の面積
• 建物の構造：建物の種類（例：木造、鉄筋コンクリート造など）や階数
• 所在：土地や建物の所在地
• 登記日：登記が記録された日付

表題部の役割

• 不動産の基本情報を明確にする
  → その不動産がどのようなものかを正確に把握できる。
• 不動産の売買や相続の際に必要
  → 取引の際に、どんな土地や建物なのかを確認できる。

どこで確認できるの？

**表題部の情報は、登記事項証明書（登記簿謄本や抄本）で確認できます。**法務局で取得可能です。

まとめ

表題部は、登記簿の最初の部分で、不動産の地目、地積、構造などの物理的な情報が記載されています。
不動産の基本的な特徴を知るために重要な情報が含まれており、売買や相続などの手続きに欠かせません。